承德房子抵押在银行可以卖吗(房子抵押贷款房产证要放在银行吗)

房子抵押是指将房产作为贷款担保物，在贷款期间，若借款人无法偿还贷款，银行有权将房产拍卖出售以收回贷款本息。因此，房子抵押在银行并不意味着房子无法卖出。

在贷款还清之前，借款人需要经过银行的同意才能将房产卖出。银行会在同意的前提下，通过相关程序将房子从抵押状态解除，然后进行房屋的过户，使买家成为新的房屋产权人。

在进行房屋抵押贷款时，借款人与银行会签署相关协议，其中包括了如果借款人无法按时偿还贷款，银行将如何处理房产的条款。通常情况下，银行会选择将房产拍卖出售，以尽快收回借款。拍卖的过程中，任何人都有权参与竞拍，只需满足银行规定的条件，支付相应的竞拍保证金。

当房子被拍卖成功后，竞拍获胜者将成为新的房屋产权人，可以获得房子的所有权。此时，银行会将拍卖所得用于偿还尚未还清的贷款和相关费用，剩余部分（如果有）将归还给原贷款人。

需要注意的是，房屋抵押贷款的情况下，借款人在贷款还清之前，可能无法完全支配房产。因此，如果有意卖出抵押在银行的房产，借款人需要提前与银行联系，了解相关手续和条件，确保在卖房过程中遵守相关法律和合同规定。

总体而言，房子抵押在银行不影响卖房的权利，只需按照相关规定办理手续即可。如果您有此需求，建议与相关银行或专业人士咨询，以便获得更详细的信息和帮助。

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