定日县营业执照贷款房产证银行要收走吗(用营业执照抵押房产证可以贷款吗)

在一些情况下，企业或个人可能会考虑使用营业执照贷款来满足资金需求。然而，许多人对于贷款过程中房产证的处理存在疑问，银行是否会收走房产证呢？

首先需要明确的是，银行在大多数情况下并不会收走房产证原件。进行房产抵押贷款后，抵押房产的产权证书通常还是由房屋所有人保管。

根据相关法律规定，银行的抵押权自办理不动产抵押登记时设立。也就是说，在不动产登记证上载明抵押情况后，银行的抵押权就已经得到了保障。此时，扣留房产证原件并没有太大的必要。

虽然有少数银行可能会以内部规定为由，暂时保管房产证，但这种做法实际上缺乏法律依据。例如，在一些地方，如果房子的他项权证未注销，该房产处置权会受到限制，未经银行同意将不能进行交易。即使房产证在业主手中，也无法随意处置房产。

另外，部分地区已经出台规定，明确银行不得再以任何理由收执不动产权利证书，如房产证。银行会获得“他项权证”和“房地产权证（抵押专用）”等证明文件。

对于需要贷款的人来说，了解这些规定和权益是非常重要的。在选择贷款银行时，可以提前咨询清楚关于房产证的处理方式，确保自身权益不受影响。

同时，如果银行无正当理由扣留房产证，借款人可以向银行主管部门反映。若问题仍未得到解决，还可以就此向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

总之，一般情况下，使用营业执照贷款时，银行不会收走房产证原件。但具体情况可能因地区、银行政策等因素而有所不同。在办理贷款过程中，借款人应充分了解相关规定，保障自己的合法权益，避免不必要的麻烦。这样既能顺利获得所需资金，又能安心地保管好自己的房产证。

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