定日县按揭房抵押贷款还不起会怎么处理(按揭房能二次抵押贷款吗)

在现代社会，很多人通过按揭贷款的方式购买房产，并可能在后续的经济生活中，将按揭房进行抵押贷款。然而，如果无法按时偿还这笔贷款，将会面临一系列严重的后果。

当按揭房抵押贷款还不起时，首先会面临的是逾期还款的罚息和滞纳金。这会使得原本就沉重的还款负担变得更加难以承受，欠款金额也会像雪球一样越滚越大。

银行或贷款机构会开始频繁地催收。他们可能通过电话、短信、邮件等方式与借款人联系，催促其尽快还款。如果催收无果，情况会进一步升级，可能会有催收人员上门拜访，这不仅会对借款人的生活造成极大的困扰，也会影响其声誉和信用。

如果逾期时间较长，银行或贷款机构有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息、罚息以及相关的诉讼费用。一旦法院判决生效，借款人仍未履行还款义务，其名下的按揭房产可能会被法院强制执行拍卖。

拍卖房产是解决欠款问题的常见手段。但在拍卖过程中，房产的价格可能会低于市场价值，这意味着借款人不仅会失去房产，还可能无法足额清偿贷款债务，从而导致个人信用破产。

此外，借款人的个人信用记录也会受到严重损害。信用记录一旦受损，将会对未来的金融活动产生长期的负面影响，比如申请信用卡、再次贷款购房购车、甚至求职和租赁等方面都会遇到困难。

那么，如果真的遇到无法偿还按揭房抵押贷款的情况，应该如何处理呢？

首先，借款人应尽早与银行或贷款机构沟通，坦诚地说明自己的困境，并尝试协商制定新的还款计划，例如延长还款期限、调整还款金额等。有些贷款机构可能会考虑借款人的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款方案。

其次，可以考虑寻求亲朋好友的帮助，临时借款度过难关。但要注意，这种方式需要谨慎处理，避免因此影响到亲友关系。

另外，如果确实无力偿还，且房产价值较高，可以考虑主动出售房产，用售房款来偿还贷款，以避免房产被强制拍卖带来的更大损失。

总之，按揭房抵押贷款是一项重大的金融责任，在做出决策之前，一定要充分评估自己的还款能力。一旦遇到还款困难，应积极应对，采取合理的措施解决问题，尽量减少对个人生活和信用的负面影响。

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