抚顺房产抵押看负债吗(房产抵押算负债吗)

房产抵押贷款时，借款人的负债情况是银行或金融机构考虑的重要因素之一。银行通常会评估借款人的债务收入比(DTI)或债务负担比率，即借款人的债务与可支配收入之比。这是确定借款人还款能力的重要指标。

当借款人申请房产抵押贷款时，银行会要求提供个人财务状况和信用报告，以评估借款人的债务情况。银行会考虑借款人的债务收入比、债务利息覆盖率、过往还款记录等因素来判断借款人是否具备还款能力。

如果借款人的负债较高或债务利息覆盖率较低，可能会降低银行对其贷款申请的审批概率。因此，借款人的负债情况对房产抵押贷款审批有一定影响。

然而，具体的负债限制会因银行政策、地区法规和借款人的个人情况而有所不同。因此，在进行房产抵押贷款时，建议咨询专业金融机构以获取详细的贷款审批要求和政策规定。

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