抚顺抵押贷款房屋的房产证吗(抵押贷款的房产证放在哪里)

抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行或金融机构借款的一种贷款形式。而在进行抵押贷款过程中，房产证是一项重要的文件。

房产证是依法律规定颁发给房屋所有权人的法定产权证书，是房屋所有权人的合法证明，也是房屋交易和抵押贷款的必备文件之一。房产证不仅证明了房屋所有权人的合法地位，也详细记录了房屋的基本信息，包括房屋的面积、用途、权属情况等。

在进行抵押贷款时，借款人需要将房产证作为抵押物提供给贷款机构，用于确保借款的安全性。贷款机构会对房产证进行审查，确认房产证上的信息与借款人提供的信息一致，并核实房屋的产权状况。只有在确认房产证的真实有效后，贷款机构才会给予贷款。

抵押贷款房屋的房产证起到了一种担保作用，一旦借款人未能按期还款或违约，贷款机构可以通过法律程序将房产证上的抵押权转为自己的所有权，从而实现债权的履行。房产证的抵押权消除的条件是借款人还清了全部贷款及利息，并且经贷款机构书面确认后，方可领回房产证。

另外，借款人在抵押贷款期间仍然是房屋的所有权人，可以继续享有房产证上所载明的居住权或出租权。但需要注意的是，在贷款未还清之前，借款人无法以任何方式将房屋产权转移给他人，否则将违反抵押贷款合同的约定。

综上所述，抵押贷款房屋的房产证在贷款过程中发挥了重要的作用。它不仅证明了房屋所有权人的合法地位，也是贷款机构确认房屋抵押价值以及担保贷款安全性的重要依据。同时，对于借款人来说，房产证的抵押权是一种责任和约束，必须按时按量偿还贷款。

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