邯郸全款房抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房子全款还清后做抵押能贷多少成)

当您终于还清了全款房的抵押贷款，这无疑是一件值得庆祝的事情。但先别着急放松，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益。

首先，您需要向贷款机构申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如期足额偿还了所有的贷款本息。贷款机构通常会在收到您的申请后的一定时间内为您开具。拿到结清证明后，务必仔细核对上面的信息，包括还款金额、还款日期等是否准确无误。

接下来，要办理房屋的解押手续。这一步骤是为了将房屋从抵押状态中解除，恢复完全的产权。您需要携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。在办理过程中，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行解押登记。

同时，别忘了取回您之前抵押在贷款机构处的相关产权证书，如房产证等。这是房屋归属的重要凭证，一定要妥善保管。

办理完解押手续后，建议您前往房管局查询房屋的抵押状态，确保已经成功解押。这可以通过房管局的官方网站或者现场查询窗口进行。

举例来说，李先生在还清全款房抵押贷款后，没有及时办理解押手续，后来在出售房产时遇到了麻烦，因为房产仍处于抵押状态，无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还造成了不必要的经济损失。而张女士则在还清贷款后，按照规定的流程办理了所有手续，并且妥善保存了相关文件，在之后的房产交易中非常顺利，没有出现任何问题。

总之，全款房抵押贷款还清后，虽然债务已经结清，但后续的手续办理同样不容忽视。只有完成了这些手续，您的房产才能真正完全属于您，让您无后顾之忧。希望大家都能重视这些步骤，保障自己的合法权益。

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