房本解押手续是指抵押房产的抵押物经过还款或者达成解除抵押协议后,需要去办理的解除抵押的手续。以下是本解押的具体步骤:
1.申请:向贷款机构申请解除抵押,提交相关材料,如还款凭证房产证明等。
2.查档:贷款机构会对抵押房产进行查档,查证该房产的详细情况,是否存在其他债权。
3.鉴定评估:贷款机构会对抵押房产进行鉴定评估,确定房产的价值,以此作为解除抵押的参考依据。
4.协议签订:如果双方达成解除抵押的协议,需要签订书面协议。如果需要支付解除抵押费用,应在协议中进行约定。
5.公证:签订协议后,双方需要到公证处进行公证。
6.完成解押:公证完成后,贷款机构会办理解押手续,抵押注销后,房产可以完成解押。
以上是房本解押的具体手续,需要提醒的是,解除抵押需要按照规定操作,提供真实材料,否则可能会导致解不了押。
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