南岸房产证抵押贷款还清后还需要办理什么手续(房产证抵押贷款还完多久能拿回房本)

当您终于还清了房产证抵押贷款，这无疑是一件值得高兴的事情。但您可别以为就此结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰。

首先，您需要向贷款银行或金融机构申请出具贷款结清证明。这是一份重要的文件，证明您已经如约履行了还款义务。通常，您可以通过电话联系贷款专员，或者亲自前往贷款机构的营业网点办理。银行在确认您已还清贷款后，会为您开具结清证明。

接下来，携带身份证、房产证、贷款结清证明等相关证件，前往当地的不动产登记中心办理解除抵押登记手续。在办理过程中，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在您的房产证上加盖解押章，并更新相关的不动产登记信息。这一步非常关键，只有完成了解除抵押登记，您的房产才真正恢复了完全的自由处置权。

另外，别忘了取回之前抵押在银行的相关物品。例如，有些银行可能会要求抵押房屋保险的保单原件，或者其他与贷款相关的重要文件。

为了让您更清楚地了解这些手续的重要性，给您举个例子。小王在几年前办理了房产证抵押贷款用于生意资金周转，经过努力打拼，终于还清了贷款。但由于他没有及时办理解除抵押登记手续，在后来想要出售房产时，才发现由于房产仍处于抵押状态，无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还差点错失了一个好的买家。

再比如，小李还清贷款后，没有取回抵押在银行的房屋保险保单。结果在房屋遭遇意外损坏需要理赔时，由于无法提供保单，给自己带来了不必要的经济损失。

总之，房产证抵押贷款还清后，务必及时、认真地办理后续手续，这不仅关系到您房产的合法权益，也能避免在未来的房产处置过程中出现不必要的麻烦和损失。

希望通过以上的介绍，能够让您清楚地了解房产证抵押贷款还清后需要办理的手续，顺利完成这一重要的流程，让您的房产真正完完全全属于您自己。

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