萍乡贷款房子可以拿到房产证吗(贷款房子过户需要什么手续和费用)

贷款房子是否能够拿到房产证？

导语：对于购房者来说，置业是一项重要的投资决策。在选择购房方式时，部分人选择贷款购房，但这时候很多人首先想到的问题就是贷款房子是否能够拿到房产证。本文将从房产证的含义、贷款购房的情况以及办理房产证的程序等方面对这一问题进行讨论。

一、房产证是什么？

房产证是购房者获得的一种不动产权属证书，它是购房者合法拥有房产权益的证明文件。拥有房产证，意味着购房者取得了该房产的所有权，具有合法的住房权益。

二、贷款购房是否能够拿到房产证？

在一般情况下，贷款购房的购房者是可以拿到房产证的。贷款购房是指购房者通过与银行或其他金融机构签订贷款协议，借款购买房产的方式。购房者在完成贷款手续后，房产将以购房者的名义登记在不动产权证上，购房者即可获得房产证。

然而，需要注意的是，贷款购房实际上将不动产权作为抵押物，以贷款金额为限度，购房者在还清贷款之前并不完全拥有房产的所有权。在此期间，银行或金融机构将保留对房产抵押权，以防止购房者违约。只有在还贷完毕后，购房者方可获得完全的房产所有权。

三、办理房产证的程序

1.在贷款购房完成后，购房者需提供购房合同、居民身份证、户口本等相关材料向不动产登记机构申请办理房产证。

2.不动产登记机构将对购房者提供的材料进行审核，并进行房屋的现状调查。

3.审核通过后，购房者需要支付相关的登记费用。

4.登记机构会在一定时间内对申请进行审核，并制作房产证。

5.完成审核后，购房者可以到不动产登记机构领取房产证。

需要注意的是，具体的办理程序可能因地区的不同而有所差异，购房者应当根据当地政策和规定进行相关办理。

结论：贷款购房者可以拿到房产证，但在贷款未还清之前，购房者只能获得部分的房产所有权。办理房产证需要提交相关材料，并按照当地的规定支付相应的费用。购房者在办理手续时需要确保所提交的材料真实有效，同时对办理手续的进展保持关注，以确保能够及时取得房产证，获得房产合法所有权。

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