三明贷款房财产分割(拆迁房财产分割协议)

贷款房财产分割是指一对夫妻或夫妻离婚后，对共同贷款购买的房屋进行分割。分割的具体方式可以根据双方协商一致或者根据法律规定进行决定。

一种常见的分割方式是卖出房产并将销售所得按照一定比例分配给双方。如果双方对房产有不同的贡献，可以按照各自贡献的比例来分配。如果双方协商一致，也可以按照其他方式来进行分割，比如一方赎买另一方的份额。

在分割房产时，需要注意以下几点：

1.公证机构的参与：为了保证分割过程的公平公正，可以请公证机构参与，并签署《公证书》。

2.贷款分割：如果夫妻共同贷款购买的房屋还未还清，需要明确贷款的责任归属，双方可以商议一方继续承担贷款，或者协商分担贷款的方式。

3.租赁权分割：如果房产被租赁，双方需要商议租金的分配方式，可以按照房屋所有权的比例来分配租金。

需要注意的是，贷款房财产分割涉及法律问题，建议咨询专业的律师或法律机构进行指导，确保分割过程合法合规。

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