万州房屋二次抵押贷款房产证银行要收走吗(房屋二次抵押贷款房产证银行要收走吗)

在涉及房屋二次抵押贷款时，许多人会关心房产证的去向问题。那么，银行是否会收走房产证呢？

首先需要明确的是，现在办理房产抵押贷款，银行通常不会收走房产证原件。在进行抵押登记后，银行会在不动产登记中心取得他项权证，以此作为抵押权的证明。房产证一般会由产权人自己保管。

房屋二次抵押是指在房产已经处于抵押状态的情况下，再次将其进行抵押以获取贷款。要进行房屋二次抵押，通常需要满足一定的条件。例如，该房产必须是现房，且已经办理了房产证；房产减去此前抵押贷款金额后还有余值等。

然而，也有一些特殊情况。部分银行可能会因为内部风险管理规定等原因，暂时保管房产证。但这种做法并不是普遍现象。

对于产权人来说，自己持有房产证有一些好处。一方面，在日常生活中，可能会遇到需要使用房产证的情况，例如办理户口迁移、孩子入学、房屋出租等。如果房产证在手，办理相关事务会更加方便快捷。另一方面，房产证是房屋所有权的重要凭证，自己保管也能让产权人心里更加踏实。

从法律角度来看，不动产权证是证明房屋所有权的法定凭证。根据相关规定，在办理房产抵押时，不动产登记中心会给银行开具一个他项权证，这足以证明该房屋已经处于抵押状态。除非银行出具手续解押，否则业主是无法随意处置该房产的。

此外，如果银行要求保管房产证，而产权人在实际生活中确实需要用到，也可以通过一定的流程申请借用。但这可能会带来一些不便，需要提前预约并在银行人员的陪同下使用。

总之，在大多数情况下，房屋二次抵押贷款后，房产证一般是在产权人自己手中。不过，具体情况可能因银行的政策和规定而有所不同。在进行房屋二次抵押贷款前，建议借款人详细了解相关银行的要求和流程，以确保自身权益。同时，也要注意按时还款，避免出现逾期等不良信用记录，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。毕竟，良好的信用是顺利获得贷款和保障自身权益的重要基础。无论是银行还是产权人，都应在遵守法律法规的前提下，合理、妥善地处理房屋抵押贷款相关事宜。

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